Pliego de Normas Generales
Obra: Restauración del
templo
Capitulo 1: Normas generales
1.1.- Objeto de la norma:
La norma tiene por objetivo la
realización de los trabajos de restauración del templo en sus fachadas
exteriores, el retiro del techo existente y la colocación de un nuevo techo de
chapas tipo cincalun.
1.2.- Características de la
obra:
El contratista tendrá a su cargo
todas las tareas enunciadas en el presente pliego, planos, especificaciones
técnicas, cd, y planillas de cotización tipo. Los trabajos comprenden la
ejecución de la limpieza exterior de las cuatro fachadas, la torre del
campanario, la restauración de todos los paramentos dañados, los ornamentos y
molduras, la restauración de los vitrales de los rosetones y de los paños
fijos, el pintado de todas las carpinterías de madera y metálicas, las
protecciones metálicas de los rosetones existentes en todos los frentes, y el
pintado e impermeabilización de los muros exteriores en su totalidad.
Dentro de los trabajos a realizar está incluida la construcción del nuevo sobre techo con su estructura de perfilería galvanizada. La instalación de los desagües, colocación de babetas, cumbreras, etc.
1.3.- Horarios de trabajo:
Dado que el templo continuará
desarrollando sus actividades, el contratista efectuará su plan de trabajos
teniendo en cuenta todas aquellas tareas que sean necesarias realizar a fin de
brindar un máximo de seguridad a las personas y bienes.
1.4.- Inspección previa de
la obra:
El contratista, previo a su
cotización, deberá efectuar una visita de inspección al templo donde se
desarrollarán los presentes trabajos, a los efectos de formarse una idea clara
y tomar cabal conocimiento de la magnitud de los mismos a fin de valorar cada
tarea a ejecutar, elementos y equipos a proveer, etc.
1.5.- Forma de cotizar:
La cotización se presentará por
duplicado utilizando las planillas tipo de cotización que se adjuntan. Cada
oferente indicará el plazo de ejecución de cada una de las etapas, las
condiciones de pago y el plazo de mantenimiento de la oferta.
En la cotización se incluirán los seguros de A.R.T., Responsabilidad Civil a Terceros, sobre bienes y/o personas, impuestos y aportes que se efectúen por el desarrollo de los trabajos y actividad empresaria.
Luego de aprobadas las certificaciones de obra, el contratista presentará la correspondiente factura con la deducción del 5%, que será devuelto dentro de los 180 días de finalizados los trabajos. Adjunto con la factura se enviarán fotocopias de los pagos a AFIP, Anses, Ingresos Brutos, IVA. etc.
Pliego de las
Especificaciones Técnicas
para la Ejecución de los Trabajos
1.- Los mismos se ejecutarán de acuerdo a las reglas de arte correspondiente a cada una de las distintas etapas de los trabajos por realizar. Los materiales por utilizar serán de primera calidad suministrados en sus envases originales.
1.- 1 Limpieza de los muros,
molduras y ornamentos
Estos trabajos serán efectuados por
medio de hidrolavado, con agua caliente, a una presión superior a los 150 bar,
con el dosificado de hipoclorito de sodio, para quitar todas las adherencias,
manchas negras, verdín y revoques flojos de los muros.
Se efectuarán las bajadas o pasadas que
sean necesarias a fin de dejar los muros, molduras y ornamentos, limpios en una
forma pareja sin marcas del hidrolavado.
Se tendrá especial cuidado de no aplicar
la hidrolavadora sobre los cristales de los vitrales colocados sobre los muros,
para no dañarlos o destruirlos.
1.- 2. Restauración de
grietas, revoques, ornamentos y molduras
Una vez concluidos los trabajos de
hidrolavado y estando secos los paramentos se procederá a la precomposición de
los revoques y mampostería dañados debiéndose respetar estrictamente las
características de los existentes, en cuanto a espesores, textura,
terminación, color, etc., dejándolos idénticos a los adyacentes y preparados
para recibir, de ser necesario la pintura e impermeabilización final.
1.- 3. Reparación y sellado
de molduras exteriores de los vitrales
Se procederá de acuerdo a lo indicado
en 1.-2 en cuanto a los revoques y sellado. Los vidrios a reemplazar se
colocarán de acuerdo a lo existente, respetándose su color y espesores de los
mismos
1.- 4. Pintura de la
carpintería metálica y protección metálica de los vitrales.
Se efectuará la limpieza y lijado de
las superficies, para eliminar todas las adherencias y óxido existente, luego
se aplicarán dos manos de antióxido y las manos que sean necesarias, lijando
entre mano y mano, de esmalte sintético, a fin de que las superficies queden
pintadas y protegidas para obtener un acabado inobjetable.
1.- 5. Pintura de la
carpintería de madera
Se comenzará con la limpieza a fondo
de la carpintería de madera empleándose removedores de gel al agua, para
quitar los barnices viejos y eliminar las manchas existentes.
Luego serán lavadas con agua y una vez
seca, se lijarán quedando sus superficies pulidas y parejas. Tanto en las caras
de los portones como en sus cantos y marcos. Concluido esto se aplicarán tres
manos de barniz de primera marca.
1.- 6. Pintura de los muros
exteriores del templo.
Concluidas las tareas de hidrolavado y
secos los muros se efectuará la preparación de los mismos lijándose aquellas
superficies que presenten imperfecciones para obtener una textura uniforme. Se
aplicarán las manos necesarias de pintura, a base de cemento marca IGGAM, color
preparado similar al color que tengan los paramentos.
Una vez seca la pintura color se
aplicarán dos manos de impermeabilizante incoloro para proteger los muros de
humedades y hongos.
El contratista indicará en su oferta el
monto de los importes correspondientes al suministro de las pinturas para
efectuar todos los trabajos.
1.- 7. Retiro del techo
existente y colocación de un nuevo techo.
Como se menciona en el detalle de los
trabajos a realizar se tiene previsto retirar el techo existente y colocar un
nuevo techo de chapas cincalun B.G. 24 sobre la estructura de madera existente.
Los techos se terminarán con cumbreras y
babetas del mismo material. Las canaletas de desagüe, embudos, terminaciones se
colocarán nuevas, efectuándose las correspendientes soldaduras entre sus
tramos.
Una vez concluida la colocación de los sobre techos en cada una de las etapas, se efectúan las pruebas hidráulicas de los mismos hacia los desagües existentes asegurándose de que no existan pérdidas.